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飞天匠——外墙涂料翻新报价

大楼出现的外墙空鼓、脱落情况已经对楼内业主的出行带来严重的安全隐患，并且相应的渗水情况对业主的居住环境带来一定影响。外墙构造层次为：墙体结构基层→20mm抹灰层→面砖装饰面，没有防水层和保温层。目前大楼外墙出现严重的瓷砖空鼓、脱落和渗漏的现象，故本方案维修***在消除外墙脱落和渗漏的安全隐患方面。外墙涂料翻新报价

外墙饰面砖空鼓、脱落产生的部分原因1、面砖粘结剂胶粉及保水剂掺量小，自身养护不足、柔韧性差，在环境（如温差、热雨、冻融等）因素影响下，面砖与砂浆界面协同性不好，经多次循环作用，而产生空鼓。粘贴面砖时，粘结剂不满贴，自身有空腔存在雨水进入后会到处窜动形成渗漏现象。

2、界面处理不到位或选择界面处理不正确导致分层空鼓。

3、粉刷层掺水泥量过多，干收缩而分层空鼓。

4、外墙原设计，没有防水层的施工。渗漏现场勘察情况汇总外墙空鼓、开裂脱落，物业拉设的临时安全网（防坠物）。外墙涂料翻新报价

将外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位两侧内饰面层、水泥砂浆抹灰层铲除至结构墙体，清理拆除部位颗粒和浮灰后用YS-902双组份改性硅酮密封胶填充外墙混凝土梁柱与填充砖砌体连接部位缝隙，在连接部位两侧安装热镀锌钢丝网加强处理，钢丝网片采用钢钉加垫片固定，用防水砂浆找平至未拆除部位外墙表面平齐。外墙涂料翻新报价

作业条件要求

1、门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周塞缝密实。

2、爬架提升前应将栏杆、外窗、排水管等安装完毕。

3、根据设计需要，提前做好样板，并经各方验收合格。

4、钢筋混凝土墙基层打磨、修补，结构施工的对拉螺栓穿墙孔已按要求进行封堵，并经两次淋水无渗漏。

5、涂刷水性涂料时，基层含水率不大于10%，环境湿度不得大于85%，所有基材PH值必须小于10。施工前密切关注天气预报，确保施工前后没有降水。

6、要求厂家进场对项目、监理及班组做技术交底，并进行现场指导。外墙涂料翻新报价

弹性涂料：

外墙基层检查及修补打磨（总包负责）→外墙基层检查及移交（总包移交涂料单位）→涂刷界面剂→遍粗腻子→压入耐碱玻纤网→第二遍细腻子→阳角条固定→腻子打磨→一遍抗碱封闭底漆→贴分格及保护→施工二遍面漆。外墙涂料翻新报价

砂壁漆：

外墙基层检查及修补打磨（总包负责）→外墙基层检查及移交（总包移交涂料单位）→涂刷界面剂→遍粗腻子→压入耐碱玻纤网→第二遍细腻子→阳角条固定→腻子打磨→一遍抗碱封闭底漆→贴分格及保护→施工一遍中漆→施工一遍面漆。外墙涂料翻新报价

所有影响施工的项目都要清理干净；另外抹灰层的墙面的平整度符合要求；强度也要达到标准。墙面的的角要平整顺直，对于所有预留的洞口或者是施工洞口都完成了封堵。高分子乳液弹性防水如何进行涂刷？点就是对于我们外墙所有的砌筑的墙体表面，在抹灰层的表面需要涂刷高分性乳液防水。而对于我们家里，如果是混凝土基层，混凝土基层的大面上是不需用涂刷高分子乳液弹性防水的。外墙涂料翻新报价

这里我们主要是指的我们门框，窗框的周边100毫米以内，都要涂刷高分子乳液弹性防水。另外如果我们外墙有穿墙螺栓孔或者是其他的一些可能出现渗水漏水的部位，都需要涂刷高分子乳液弹性防水。外墙防水腻子如何进行批刮？点就是对于外墙可能出现渗水的墙体以及墙体上有裂纹的部位，要采取满批防水腻子的方法。防水腻子批刮的标准就是密室平整，不允许出现开裂，漏涂的部位。外墙涂料翻新报价

外墙防水腻子应该一刮顺一刮的方法沿着墙灭横向批刮。不得出现漏刮或者是接头不得留茬。另外还要注意不要对我们的已完成的门窗等其他部位造成污染。外墙涂料翻新报价